Каждый из нас - беспонтовый пирожок
Пишет Куна:
Не совсем корректно сравнивать аренду и собственное жилье. Понятно, что снимать квартиру прикольней, чем комнату. И иметь в собственности квартиру лучше, чем иметь в собственности комнату. А вот сравнивать аренду квартиры и собственность комнаты – дело далеко не такое однозначное.
Первое, что прямо-таки лежит на поверхности, это цена. Арендовать однушку в Москве сейчас я не знаю сколько точно стоит, но, думаю, не меньше тридцатки, и это будет где-нибудь на окраине. В нашей коммуналке сдаются пять комнат из восьми, самая дешевая за 12500, самая дорогая за 20 тыщ, но в дорогой самая большая текучка, туда, я так понимаю, въезжает народ, только-только приехавший в Москву и кому надо по-быстрому хоть куда-то пристроиться. Потом за пару месяцев они находят что-то другое более-менее адекватное по цене и съезжают.
Второе весьма глобальное различие – это права. Это в Европах арендаторы имеют прав чуть ли не больше, чем хозяева, а в Москве с её нелегальным рынком жилья, я могу на все разглагольствования про права арендаторов сказать три ха-ха. Даже при подписании вроде бы официального договора (хотя и этого многие не делают) никто не застрахован от того, чего завтра захочет правая пятка хозяина-неадеквашки. Не станет ли он приезжать проведать квартирку, пока вас нет дома. Не будет ли пересчитывать трещинки на кафеле в туалете, требуя оплатить по тысяче за каждую трещинку. Не захочет ли внезапно жениться его восемнадцатилетний сын («ну, мы думали, что два-три года будем сдавать, а теперь обстоятельства изменились…») Или он выставит квартиру на продажу, но вы пока можете пожить, но два-три раза в неделю будут приходить потенциальные покупатели на просмотр, но вам необязательно быть дома, у моего агента есть же запасной ключ, он им всё покажет. Еще обычно хозяин против котов, детей, мужчин, велосипедов, армян и нет, не надо вешать здесь зеркало, оно нарушает ауру в квартире. Лично мне грех жаловаться, во второй моей съемной квартире были нормальные хозяева, а в первой как раз хозяйка могла заехать в будний день, а потом позвонить мне на работу и сказать: «А чего у тебя сковородка стоит в раковине немытая? А в холодильнике я видела шарлотку, я съела кусочек, такая вкусная…» Меня спасало, что мне тогда было 25 и мне было довольно пофигу. Сейчас, вероятно, это бы уже выводило меня из равновесия. Вот это всё проносится у меня в голове, когда в каких-нибудь джастиковских обсуждениях я вижу разглагольствования «Я не хочу покупать квартиру, буду арендовать до старости, вон в Европе все арендуют». Хочется сказать: «Это Россия, детка. Это сейчас ты юна, из вещей у тебя один ноутбук и сумка со свитерком и парой джинсов и тебе море по колено. А в сорок с двумя детьми, котами и кучей нажитого скарба тызае заколебешься переезжать раз в три года (если повезет). А если не повезет, то по три раза в год».
Конечно, я не буду говорить, что нет, я не хочу жить в собственной квартире. Конечно, хочу. Но один нюанс - именно в собственной, а не съемной. И у меня даже хватит денег на двушку где-нибудь за МКАД-ом. Но! Я не хочу жить за МКАДом. В 2010 году я полгода жила в Купавне, это 15 км от МКАД. И у меня была машина. И я вставала каждый день в полшестого утра, а приезжала вечером не раньше восьми, но чаще и позже. Меня спасала только мысль, что эта ситуация имеет конец. Сейчас мне до работы 20 минут пешком быстро (или 25 прогулочным шагом). И это настолько круто! Я у кого-то из избранных недавно прочитала немного брюзжащую фразу «Зачем кто-то там написал, что он до работы пешком ходит. Как будто это главный признак хорошей работы». Но при двух одинаково хороших работах явно же лучше хорошая работа в пешей доступности, чем хорошая работа, до которой ехать три часа по пробкам или полтора давиться в метро.
На однушку в Москве мне не хватает, по крайней мере, такую, чтобы там от метро еще полчаса потом не нужно было ехать на автобусе. Ипотеку я не хочу брать из-за того, что из нас с ежиком я одна работаю, я не настолько рисковая. Ежик подрастет еще, станет понятнее, в какую сторону двигаться в плане улучшения жилищных условий. А пока меня все устраивает. Мне реально нравится наша квартира, особенно после того, как мы два года назад сделали ремонт. И там реально все нормальные адекватные люди, кроме этих двух ебанашек. А от ебанашек не застрахуешься никак. Они точно так же и в собственной квартире могут оказаться твоими соседями по лестничной клетке, или сверху, или снизу. И будут через день устраивать скандал, что вы топочете или стучите шваброй в потолок, или громко хлопаете дверью.
А сейчас у нас с ежиком чудесная комната в чудесном районе с окном на юг и во двор. По ночам здесь такая тишина, что даже странно. Мы из отпуска приезжаем, падаем на кровать и всякий раз говорим друг другу: «Дома лучше, чем везде!»
А семейству Ебанько я буду просто время от времени напоминать границы. В принципе, они воспитуемы. А ведь на их месте вполне мог оказаться какой-нибудь бывший уголовник с наколками во всю спину. Так что на самом-то деле мне повезло. Конечно, я буду счастлива, если они все-таки съедут. Но это маловероятно. Во-первых, у них денег еще меньше, чем у меня
. А, во-вторых, у них тоже окна на юг… 
26.09.2018 в 06:20
съём 1-к квартиры не выход?URL комментария
Не совсем корректно сравнивать аренду и собственное жилье. Понятно, что снимать квартиру прикольней, чем комнату. И иметь в собственности квартиру лучше, чем иметь в собственности комнату. А вот сравнивать аренду квартиры и собственность комнаты – дело далеко не такое однозначное.
Первое, что прямо-таки лежит на поверхности, это цена. Арендовать однушку в Москве сейчас я не знаю сколько точно стоит, но, думаю, не меньше тридцатки, и это будет где-нибудь на окраине. В нашей коммуналке сдаются пять комнат из восьми, самая дешевая за 12500, самая дорогая за 20 тыщ, но в дорогой самая большая текучка, туда, я так понимаю, въезжает народ, только-только приехавший в Москву и кому надо по-быстрому хоть куда-то пристроиться. Потом за пару месяцев они находят что-то другое более-менее адекватное по цене и съезжают.
Второе весьма глобальное различие – это права. Это в Европах арендаторы имеют прав чуть ли не больше, чем хозяева, а в Москве с её нелегальным рынком жилья, я могу на все разглагольствования про права арендаторов сказать три ха-ха. Даже при подписании вроде бы официального договора (хотя и этого многие не делают) никто не застрахован от того, чего завтра захочет правая пятка хозяина-неадеквашки. Не станет ли он приезжать проведать квартирку, пока вас нет дома. Не будет ли пересчитывать трещинки на кафеле в туалете, требуя оплатить по тысяче за каждую трещинку. Не захочет ли внезапно жениться его восемнадцатилетний сын («ну, мы думали, что два-три года будем сдавать, а теперь обстоятельства изменились…») Или он выставит квартиру на продажу, но вы пока можете пожить, но два-три раза в неделю будут приходить потенциальные покупатели на просмотр, но вам необязательно быть дома, у моего агента есть же запасной ключ, он им всё покажет. Еще обычно хозяин против котов, детей, мужчин, велосипедов, армян и нет, не надо вешать здесь зеркало, оно нарушает ауру в квартире. Лично мне грех жаловаться, во второй моей съемной квартире были нормальные хозяева, а в первой как раз хозяйка могла заехать в будний день, а потом позвонить мне на работу и сказать: «А чего у тебя сковородка стоит в раковине немытая? А в холодильнике я видела шарлотку, я съела кусочек, такая вкусная…» Меня спасало, что мне тогда было 25 и мне было довольно пофигу. Сейчас, вероятно, это бы уже выводило меня из равновесия. Вот это всё проносится у меня в голове, когда в каких-нибудь джастиковских обсуждениях я вижу разглагольствования «Я не хочу покупать квартиру, буду арендовать до старости, вон в Европе все арендуют». Хочется сказать: «Это Россия, детка. Это сейчас ты юна, из вещей у тебя один ноутбук и сумка со свитерком и парой джинсов и тебе море по колено. А в сорок с двумя детьми, котами и кучей нажитого скарба ты
Конечно, я не буду говорить, что нет, я не хочу жить в собственной квартире. Конечно, хочу. Но один нюанс - именно в собственной, а не съемной. И у меня даже хватит денег на двушку где-нибудь за МКАД-ом. Но! Я не хочу жить за МКАДом. В 2010 году я полгода жила в Купавне, это 15 км от МКАД. И у меня была машина. И я вставала каждый день в полшестого утра, а приезжала вечером не раньше восьми, но чаще и позже. Меня спасала только мысль, что эта ситуация имеет конец. Сейчас мне до работы 20 минут пешком быстро (или 25 прогулочным шагом). И это настолько круто! Я у кого-то из избранных недавно прочитала немного брюзжащую фразу «Зачем кто-то там написал, что он до работы пешком ходит. Как будто это главный признак хорошей работы». Но при двух одинаково хороших работах явно же лучше хорошая работа в пешей доступности, чем хорошая работа, до которой ехать три часа по пробкам или полтора давиться в метро.
На однушку в Москве мне не хватает, по крайней мере, такую, чтобы там от метро еще полчаса потом не нужно было ехать на автобусе. Ипотеку я не хочу брать из-за того, что из нас с ежиком я одна работаю, я не настолько рисковая. Ежик подрастет еще, станет понятнее, в какую сторону двигаться в плане улучшения жилищных условий. А пока меня все устраивает. Мне реально нравится наша квартира, особенно после того, как мы два года назад сделали ремонт. И там реально все нормальные адекватные люди, кроме этих двух ебанашек. А от ебанашек не застрахуешься никак. Они точно так же и в собственной квартире могут оказаться твоими соседями по лестничной клетке, или сверху, или снизу. И будут через день устраивать скандал, что вы топочете или стучите шваброй в потолок, или громко хлопаете дверью.
А сейчас у нас с ежиком чудесная комната в чудесном районе с окном на юг и во двор. По ночам здесь такая тишина, что даже странно. Мы из отпуска приезжаем, падаем на кровать и всякий раз говорим друг другу: «Дома лучше, чем везде!»
А семейству Ебанько я буду просто время от времени напоминать границы. В принципе, они воспитуемы. А ведь на их месте вполне мог оказаться какой-нибудь бывший уголовник с наколками во всю спину. Так что на самом-то деле мне повезло. Конечно, я буду счастлива, если они все-таки съедут. Но это маловероятно. Во-первых, у них денег еще меньше, чем у меня

