Каждый из нас - беспонтовый пирожок
Вчера полдня провели как подорванные между циан.ру и ипотечным калькулятором. Если изначально все начиналось с однушки за восемь миллионов, то потом как-то незаметно переросло в двушку 42 метра за восемь с половиной, а закончилось уже почему-то на двушке в 60 метров рядом с метро за двенадцать
Тут мы поняли, что пора остановиться.
Столько нюансов, столько нюансов. Когда нет какой-то привязки к конкретному району, то вообще теряешься в обилии вариантов.
Спросила у Антончика, они в ноябре 2021 брали двушку 48 метров за 10'600'000.
Посмотрела в их районе, сейчас такой же метраж стоит уже 9'900'000. То есть, за год упало процентов на 6-7. И, говорят, вторичка еще чуть упадет.
Что же делать, что же делать. С одной стороны, ужасно хочется квартиру вот прям щас. Особенно потому что нас на этой неделе выбесила соседка Марина, полна попа гуталина.
С другой стороны, практическая часть меня вполне здраво возражает, что торопиться не стоит. Подождать хотя бы до лета. И деньги поднакопятся дополнительные, и цены, может, еще процента на два упадут, и больше ясности появится, как говорится, что же будет с Родиной и с нами.
Но если найду двушку у метро 60 метров за 11 миллионов нужно брать, нужно брать...

Столько нюансов, столько нюансов. Когда нет какой-то привязки к конкретному району, то вообще теряешься в обилии вариантов.
Спросила у Антончика, они в ноябре 2021 брали двушку 48 метров за 10'600'000.
Посмотрела в их районе, сейчас такой же метраж стоит уже 9'900'000. То есть, за год упало процентов на 6-7. И, говорят, вторичка еще чуть упадет.
Что же делать, что же делать. С одной стороны, ужасно хочется квартиру вот прям щас. Особенно потому что нас на этой неделе выбесила соседка Марина, полна попа гуталина.
С другой стороны, практическая часть меня вполне здраво возражает, что торопиться не стоит. Подождать хотя бы до лета. И деньги поднакопятся дополнительные, и цены, может, еще процента на два упадут, и больше ясности появится, как говорится, что же будет с Родиной и с нами.
Но если найду двушку у метро 60 метров за 11 миллионов нужно брать, нужно брать...
Если все будет затягиваться и ухудшаться-цены будут падать и больше вариантов для сделки, улучшение ситуации- возврат уехавших и рост цен на недвижимость, рынок оживет.
Плюс еще надо смотреть тенденцию процентов по ипотеки-скорее всего будет рост.
Много нюансов.
Обвал был в 1998. И было медленное снижение в 2009 и 2014. Рост начался в 2020.
Скорее всего, будет медленное многолетнее сползание цен.
будет обидно купить квартиру у метро, если её потом разбомбят
да и вообще жить обидно, ведь потом умрёшь