В начале декабря у нас около метро поставили гигантский ёлочный шар, размером с четырехэтажный дом. Я в прошлом году прошла через такой же, но в три раза меньше, на Новом Арбате и загадала ипотеку, и буквально через пару месяцев желание исполнилось. Пишу ежику - главное, не проходить через этот шар, иначе мироздание пошлет нам ипотеку на двухсотметровый таунхаус, не меньше. И я честно старалась целый месяц держаться.
Но мысли-то уже закопошились. Мысли говорили - копи первоначальный взнос, накопишь миллион и возьмешь еще одну льготную ипотеку, пока они вообще существуют. И я прям всё рассчитала, за сколько я накоплю 10%, и посмотрела на циане двадцать-тридцать премиленьких однушек, а потом почитала условия льготной ипотеки и, оказывается, её один раз только дают. Облом-с.
Прошли праздники и внезапно 12 января мне звонит риелторша и говорит, что статус умерше-жениной комнаты, наконец, определился. Она окончательно отошла государству, 10 января оформлено право собственности города на эту комнату, а это значит что? Что ура-ура, можно опять активно продавать-покупать что-нибудь ненужное. У нас комната у туалета четыре года стояла запертая и пустая, дожидаясь продажи. И риелторша дала объявление о продаже, на следующий день пришла тетенька смотреть комнату, еще через пару дней она внесла залог, и сейчас у них уже стадия регистрации в Росреестре. Весь процесс занял пару недель. Бывшая хозяйка комнаты, наверное, кусает локти, что продешевила. А продали её за 5'800'000, там 11 метров.
Мы с риелторшей ходили подписывать отказ и она мне всё-всё рассказала про всех. Такая она у нас просто находка для шпиона. Главное помнить, что всё, что ты сам ей рассказал, точно так же будет рассказано всем остальным. Удобно, кстати, ложные слухи распускать, если нужно.
И вот после встречи с риелторшей я вдруг прозрела, что мне же тоже можно продать свою ненужную маленькую комнатку. Там сейчас живет доктор Ватсон Тимофей, но у нас договор до 1 августа, а потом можно будет заняться. Я поступлю умнее - выставлю первоначальную цену 6 с половиной, а потом буду её снижать, если не будет спроса. Если продать за шесть и накопить еще миллион, то на руках будет семь. А однушку можно за девять найти. На разницу в два миллиона можно будет и нельготную ипотеку взять. Тем более, эксперты все говорят, что во втором полугодии учетную ставку снизят. По текущей, я думаю, никто ничего не берет. Риелторша говорила, что у них ипотек практически нет последнюю пару месяцев.
Альтернативный вариант - положить семь миллионов на вклад, сейчас ставки 14%, даже если к осени снизятся до 10, то все равно выйдет тыщ шестьдесят в месяц. Так что можно будет какое-то время еще подкопить, а потом вообще без ипотеки все купить, имея полную сумму. Но тут минус, что хочется-то побыстрее свою однушечку.
Кстати, смотрю цены на циане, там однушки, например, 9 с половиной миллионов, а двушки - 10 с половиной. При таких раскладах лучше брать двушку. Хотя на меня одну зачем мне двушка. Хотя можно во второй комнате сделать боулинг. Или соляную пещеру. Или поселить восемь котов.
Или вот еще пища для раздумий - оформлять продажу самим или нанимать риелторшу. Она берет за свои услуги 180 тыщ. Если бы это была квартира, я бы однозначно всё сделала сама. Но в нашем случае самое геморройное - это собрать со всех отказы, особенно учитывая неадекватного Артема. Я у риелторши как бы невзначай поинтересовалась, не собирается ли он продавать свою комнату, патамушта тогда мне не пришлось бы брать у него отказ, а уже у нового хозяина. Она сказала, что сначала собирался, а потом передумал и будет пока сдавать. Как раз сегодня туда новая девочка Василина въехала.
Так что, может, проще заплатить 180 тыщ Светлане Михайловне и ни о чем не беспокоиться.
Так это всё захватывающе. Новые горизонты. Главное, чтобы ядерная война не началась.

P.S. На днях была около метро и прошла через шар. Обратно дороги нет.
P.P.S. В выходные видели Ашота, пожелали ему крепкого здоровья и долгих лет жизни. Он нам еще пригодится