11:33

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
Пишет  Убийца матрешек:
03.06.2011 в 11:24


у нас такие расклады - трехкомнатная квартира разделена через суд в равных долях 50х50
право пользования не определено (то есть нет конкретных обязательств - кто какой комнатой пользуется)
комнаты - две вместе, то есть в одну проход через другую, а третья обособлена, но по размерам не очень большая
у сестры и мужа есть общий ребенок
сейчас в той спорной квартире реально проживает муж с новой женой и новым ребенком, но жена и ребенок там не прописаны

мы рассматриваем сейчас такой вариант
1. подать иск на определение права пользования жилым помещением. Так как с Машильдой проживает их общий ребенок, то вероятней всего им суд выделит в пользование как раз ту часть, где две смежные комнаты, а мужу отдельную маленькую. Наличие у мужа новой жены с новым ребенком при этом в расчет не принимается.

2. Машильда с двумя своими детьми туда въезжает (у нее еще второй есть, от второго мужа). Приглашает гостей, водит хороводы, поет песни, жжет костры

3. муж понимает, что долго так продолжаться не может, и в конце концов соглашается как-то проблему решать

просто на данный момент мужа как бы все устраивает - он живет в трешке, свою часть продавать Маше не хочет, ее часть выкупать (чтобы она могла купить другое жилье) тоже не хочет
задача - заставить его начать шевелиться хоть в какую-то сторону

URL комментария

Комментарии
03.06.2011 в 11:40

Как же надоели такие мутанты.
03.06.2011 в 11:46

Непонятно, что хочет Маша.
03.06.2011 в 12:12

мне кажется, совмещение варианта 1 и 2 будет прекрасным решением
03.06.2011 в 12:13

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
Trotil

Маша хочет, чтобы он купил ее долю. Готова продать за 60% от среднерыночной стоимости.
03.06.2011 в 12:42

Пускай продаст за 60% на сторону.
03.06.2011 в 12:46

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
да кому доля-то нужна
03.06.2011 в 13:42

Whyyy ssooo sseriousss?
Убийца матрешек то есть права собственности нет? А сносить не собираются? :)
Вариант хороший. Особенно с кострами. Главное, чтоб все в рамках закона было :yes:
03.06.2011 в 13:44

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
право собственности есть
на долю
сносить не собираются
03.06.2011 в 14:41

А и правда? Почему бы налево не продать эту долю??
03.06.2011 в 14:42

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
да кому нужны доли-то?
они на риелторских сайтах висят годами
03.06.2011 в 15:13

Друзья! Кругом одни враги!
Убийца матрешек за 60% от рыночной стоимости, стоит все-таки попробовать продать налево.
от этой попытки ни от кого не убудет.
кроме всего прочего, она может свою часть сдавать молдаванам, узбекам, и тп. причем с договором, по-белой.
надо просто этим заняться.
а еще лучше, поручить это агентству через договор.

не спешите меня закидывать какахами, в моем городе очень распространена продажа частей квартир и вправление мозгов совладельцам жилья подобным методом.
03.06.2011 в 15:30

Whyyy ssooo sseriousss?
Убийца матрешек если право собственности есть, то я присоединяюсь к Vaverada Ardita: официально разграничить квартиру и через договор сдать свою собственность молдаванам, узбекам, и тп.. Они очень любят кучковаться, думаю, мужу будет очень неуютно с ними жить, и он как-то решит этот вопрос. И не за 60%, а за все 100% - зачем деньги терять?
Имхо, это лучше, потому что я не думаю, что ей с детьми будет приятно жить с бывшим мужем, его новой женой и новым ребенком...
03.06.2011 в 15:43

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
она может свою часть сдавать молдаванам, узбекам

при долевой собственности такое возможно только с согласия сособственников
03.06.2011 в 16:00

Друзья! Кругом одни враги!
Убийца матрешек я щаз пороюсь. если точно знаете, дайте ссылку пожалуйста.
у нас точно так делают.
у меня на работе дядька так недавно бывшую жену с ее новым мужем из квартиры выживал.

а тогда разве новая семья мужа не с ее согласия тоже там может проживать? или тут родственники-неродственники учитывается?
03.06.2011 в 16:13

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
ГК РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее
участников.


собственность, регистрация и проживание - это три разные вещи
новая жена с ребенком проживают, но не зарегистрированы
но они всегда могут сказать, что они просто в гости приехали на недельку

да их выселять никто и не собирается
Машильда просто хочет купить себе однушку и обналичивает все активы
а этот актив все никак не обналичивается
03.06.2011 в 16:17

Друзья! Кругом одни враги!
Убийца матрешек блин понимаю... что обналичить...
:fire: нечестно несправделиво убого! чтоб у него никогда больше не вставал
03.06.2011 в 16:23

Пытаться переплюнуть УМ по знанию ГК РФ, всё равно что с шашкой на танк бежать.
03.06.2011 в 21:17

балин бывают же козлы, а...
05.06.2011 в 13:37

и я же favoritka
Убийца матрешек, а почему бы Машильде сразу не въехать? Т.е. до вынесения судом решения о определении порядка пользования. Имеет полное право. И ходить по всей квартире и лифчики раскладывать, и трусы в ванной развешивать.
Глядишь, пока суд будет идти, муж уже на всё будет согласен. По крайней мере, его новая супруга будет крайне недовольна и начнёт на него как-то влиять.
06.06.2011 в 08:57

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
а почему бы Машильде сразу не въехать?

да ей это уже все предлагают
она стесняется
06.06.2011 в 09:03

Друзья! Кругом одни враги!
Убийца матрешек очень, ксати, понятное стеснение...
для некоторых морально проще выкатить сразу тяжелую артиллерию...
06.06.2011 в 11:08

редактор фантазий
Была похожая ситуация, но с двухкомнатной. По своему опыту скажу - первый вариант - проще, потому как нервотрепки меньше. А на оккупированной территории потери нервных клеток могут быть еще те.
Кроме того, я не знаю, как в России, но у нас сначала часть эту предлагают сособственнику, по закону. Месяц он дуплится, и если не выкупает по предложенной стоимости - можно спокойно продавать таджикам, узбекам, зеленым человечкам, кому угодно.
06.06.2011 в 11:11

Каждый из нас - беспонтовый пирожок
Месяц он дуплится, и если не выкупает по предложенной стоимости - можно спокойно продавать таджикам, узбекам, зеленым человечкам, кому угодно.

да, у нас так же
но долю практически нереально продать
даже в Москве
а это Орехово-Зуево, даже не само Орехово, а подореховье
06.06.2011 в 11:41

редактор фантазий
Убийца матрешек
Это да, проблема. У нас тоже район был милый, вроде вашего Бутово, куда добровольно мало кто даже в гости приезжает. Год продавалось. В итоге купили пенсионеры с соседнего дома.
Но, как бы там ни было, ждать чего-то в такой ситуации, как по мне, неприемлемо. Надо начать действовать. И тогда решение само придет.